Hej!
Som nyinflyttade så vill vi från styrelsen önska er varmt välkommna till BRF Berwald.
Vi är idag 5 personer som sitter i styrelsen för föreningen:
Sandro Dzananovic – Ordförande / Kommunikation
Erik Karlsson – Ledamot
Mattias Trostek – Ekonomi
Mikael Karlsson – Sekreterare
Uros Duvnjak – Ledamot
Hemsida
Via föreningens hemsida så finns det en hel del information att hitta. Dels finns
information kring olika garantier som gäller för husen men också en hel del kring
underhåll och vem som ansvarar för vad. Du/Ni kan också hitta olika bruksanvisningar kring maskinerna som finns installerade i husen.
Addressen till hemsidan är berwaldboras.com
Felanmälan
Om du skulle upptäcka något fel i ditt hus eller att något skulle gå sönder så ska
felanälan göras via hemsidan. Det finns en specifik flik som heter ”FELANMÄLAN” där du kommer få fylla i vilket problem du/ni har i ert hus. När anmälan är ifylld så kommer det att skickas till föreningens fastighetsförvaltare FR.
Parkering
Varje hus har en egen parkering kopplad till sitt hus. Det finns också många
besöksparkeringar som kan användas. Besöksparkeringar är uppritade i området och
kan disponeras av besökande till föreningen. Vi vill belysa att endast uppritade
parkeringar är ytor för parkering.
TV/Bredband
Fastigheterna är anslutna till Telias fibernät och i lägenheten finns ett nätverk
installerat med bredbandsuttag i de flesta av rummen. Dessa är i sin tur kopplade
till en central där du själv aktiverar de uttag som du vill använda. Centralen finns
antingen i hallen eller i klädkammaren. Telias router stödjer också trådlöst
internet. Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det
grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift. Det finns tillgängligt i
bredbandsuttaget direkt vid inflyttningen. I grundabonnemanget ingår även
100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). För att beställa snabbare internet eller om du har frågor runt telefonin, kontakta Telia.
Förändringar på husen
Allt som rör fastighetens fasad är föreningens ansvar enligt den uppdelning som
finns i bostadsrättslagen. Det beror bland annat på att större infästningar i
fasaden kan medföra att de garantier som byggentreprenören lämnat hävs. För
att inte riskera detta, och för att behålla husets ursprungliga karaktär, har
bostadsrättsföreningen satt upp en del riktlinjer. Till exempel är det därför inte tillåtet att sätta upp parabolantenn, markiser eller staket och inte heller att glasa in balkonger eller uteplatser utan tillstånd från styrelsen.
Sopor/Återvinning
Inom föreningen finns två kärl placerade bredvid ”teknik”-huset. Ett kärl är för brännbart och ett för matrester. För de brännbara soporna ska man använda plastpåsar (färgspelar ingen roll) och för matavfallet ska man använda papperspåsar. Varje hus ska ha tilldelade papperspåsar men från och med årskiftet 22/23 så kommer varje hus behöva köpa in papperspåsar på egen hand. Närmaste återvinnings-station finner ni bredvid Tony’s restaurang. Närmaste återvinningscentral finns på Lusharpan nedanför Regementet, öppettider finnas att hitta på Borås Stads hemsida.
Redskapsboden
I vår BRF finns en gemensam redskapsbod där alla medlemmar kan låna trädgårdsverktyg, stege och kompressor. Boden är belägen mittemot sopstationen, och du låser upp den enkelt med din egen husnyckel.
Tanken med boden är att vi delar på de verktyg som behövs för att hålla våra uteplatser och gemensamma ytor i fint skick. Saknas något verktyg? Skriv gärna upp det på whiteboardtavlan i boden, så ser vi till att ordna det så snart vi kan.
Låna verktyg – regler och rutiner
- Låna så länge du behöver
Du får gärna låna verktyg så länge du har användning för dem. Tänk bara på att andra också kan behöva dem – dela med dig när det är möjligt. - Skriv upp dig!
När du lånar något, skriv ditt namn, husnummer och vilket verktyg du tagit på whiteboardtavlan. På så sätt vet alla var sakerna finns. - Lämna tillbaka i samma skick
Rengör verktygen om de blivit smutsiga och se till att de fungerar när du återlämnar dem. Glöm inte att sudda bort din notering när du är klar. - Oj då, något gick sönder?
Ingen fara – sådant händer. Berätta bara vad som hänt så löser vi det tillsammans. Det viktigaste är att vi är öppna och ärliga. - Visa lite omtanke
Behandla verktygen som om de vore dina egna. Lämna dem inte ute i regnet eller bortglömda någonstans. De hör hemma i boden när de inte används.
Trivselregler
Genom att följa våra trivselregler kan vi undvika irritation och medverka till en bra
gemenskap och god stämning i vår förening. Att bo i bostadsrätt innebär att vi
ingår i en gemenskap av människor med samma intresse för boendet. Det följande kan synas självklart men kan ändå vara bra att få nämnt. På hemsidan
finns ett dokument att hitta med trivselregler.
Samfällighet
Vår bostadsrättsförening är en del av samfälligheten (Hallatorp) i området. Avgiften tillsamfälligheten är inkluderad i avgiften för boendet. Tillsammans med samfälligheten så finansierar föreningen funktioner som snöröjning, sopning och sophämtning i området. Under året så brukar det också anordnas gemensamma städdagar. Varje hus har eget ansvar för tillexempel snöröjning utanför sin egna entré.
Kontakt
Information från styrelsen brukar för det mesta skickas ut via mail och eller SMS så vi
ber er att hålla koll på mailen då det ofta kommer ut viktig information kring vad som
händer inom vår förening. I vissa fall skickas också information ut i brevlådorna.
Om ni har några frågor till styrelsen så kan du/ni skicka mail till styrelsen gemensamma mail. Vi i styrelsen försöker svara så snabbt som möjligt på de mailen som kommer in.
Mailen till styrelsen är: styrelsen.berwald@gmail.com
Vi hoppas att ni kommer trivas jättebra i ert nya hus och ser fram emot att träffa på er
när tillfälle ges.
Välkommna!